我们是学了香港的精华然后升华了

我们的预售是学香港的，但只学了一半，香港预售的另一半是，如果房屋到期没有交付，购房者可在第二十八天要求全额退款，银行贷款无需再付，由银行向开发商追讨！我们真是学到精华了！